一、政策背景

为贯彻落实全国切实做好保交房工作视频会议精神，持续防范化解房地产领域风险，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，以及房地产市场发展新模式，统筹研究消化存量房产和提升城市功能品质活力，优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。因此制定本措施，达到促进房地产销售，让购房群众切实享受到政策的红利，同时减轻企业压力。

二、起草过程

起草修订过程中，充分参考、借鉴《亳州市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》并结合我县实际，组织修订、完善《利辛县关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。2024年6月17日，县政府办公室通过公文系统下发《关于征求〈利辛县关于进一步调整优化房地产政策措施的通知（征求意见稿）〉》,向各乡镇政府和县政府有关部门征求意见，截至7月17日，各单位均反馈无意见。2024年7月16日上午，县委常委、常务副县长钱卫召集财政局、住建局、人社局、住房发展中心、经开区管委会、税务局、教育局、亳州市住房公积金利辛县管理部等有关单位进行专题讨论，参会单位反馈无意见。2024年7月18日，县委县政府召开第59次政府常务会，相关部门参加会议，会议一致通过出台《利辛县关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。7月月19日利辛县人民政府办公室印发《利辛县关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（利政办秘〔2024〕20号）。

三、主要内容

《通知》共7条，包括实施购房补贴、支持买新卖旧、优化多子女家庭住房套数认定等，更好支持刚性和改善性住房需求。

一是补贴对象，针对不同的购房群体，实施不同的补贴标准，针对一次性团购城市规划区范围内新建商品住房5套及以上的，可组织开发企业和团购方按照“一事一议”协商团购优惠事宜。

二是加大公积金支持力度，在我县购买商品房办理住房公积金贷款时，不再要求必须为亳州市户籍，调整住房公积金商品房贷款额度和比例。

四、工作目标

一是做好保交房工作，保障购房人合法权益。二是统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，提升城市功能品质活力，促进房地产市场平稳健康发展，

五、创新举措

政策特色：详细工作内容，明确实施时间。

福利措施：购房补贴优惠政策与鼓励就业创业人才和农村居民购房安家优惠政策可重复享受。

六、保障措施和下一步工作

一是组织保障。加强部门协调，形成工作合力，让购房群众获得更多实惠。二是宣传引导。加大政策宣传力度，坚持线上线下相结合、网上网下齐发力，确保政策宣传有深度、有亮度、有广度。

县住房发展中心和各有关单位要加强房地产行业监管，引导各类媒体积极宣传，及时报道房地产市场信息，准确解读政策，防止虚假宣传和误导购房群众，严厉查处违法违规行为。

七、政策咨询途径

解读单位：县住房发展中心

咨询电话：0558-8818911