《利辛县巩店镇永昌社区村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《利辛县巩店镇永昌社区村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

为进一步适应利辛县巩店镇永昌社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《利辛县巩店镇永昌社区村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《利辛县巩店镇永昌社区村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中近期至2025年，远期至2035年。

2、规划范围

本次规划的规划范围为利辛县巩店镇永昌社区行政管辖范围内的全部土地，国土面积为602.33公顷。

3、村庄发展定位与目标

发展定位：以宁洛高速利辛西出口为纽带；以传统农业为基础，翠冠梨种植、禽畜养殖为支撑；以观光农业、休闲农业为特色；建设集特色农业种植，农业加工，冷链物流，田园休闲功能于一体三产融合发展的集聚提升类村庄（皖北梨乡，红色永昌）。

发展目标：将永昌社区打造为巩店镇乡村振兴引领示范村、利辛县红色文化教育基地、安徽省“一村一品”示范村。

4、村庄发展类型

永昌社区定位为集聚提升类村庄，下辖14个自然村，分别为4个提升型、7个稳定型、3个收缩型。

提升型：刘后、刘前、寺东王、宋王；

稳定型：杨寨、杨东、张庄、杨西、汝西营、寺前肖、郇庄；

收缩型：汝小、罗庄、田庄。

5、重要控制线

（1）村庄建设边界

本次规划永昌社区涉及村庄建设边界108.34公顷

（2）永久基本农田保护红线

本次规划永昌社区涉及永久基本农田保护红线面积为328.22公顷。

（3）宅基地建设范围线

本次规划永昌社区涉及宅基地建设范围线69.94公顷。

（4）历史文化保护线

汝新庄交通站纪念馆位于汝小自然庄，规划划定保护范围以遗址为中心，四周向外扩10米，建设控制地带以保护范围为界，四周向外扩10米。

6、产业布局

立足翠冠梨特色，延伸培育特色养殖产业，立“一村一品”示范标杆。借助交通优势，结合现有二产基础，打造农产品集散中心。依托本土红色基因以及梨文化，发展田园休闲观光，规划形成“一轴四区、多点引领”的产业功能布局。

7、国土空间规划

到2035年，耕地总面积381.06公顷，落实永久基本农田保护红线面积328.22公顷；村庄建设用地面积为108.34公顷，其中农村宅基地69.94公顷。

二、公示期限：30天（2025年2月8日-3月9日）

三、公示地址：巩店镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站

四、联系单位：

巩店镇人民政府；        联系电话：0558-8088268；

利辛县自然资源和规划局  联系电话：0558-8820310

联系邮箱：lxxcxghfwzx@163.com

附：两图一表一则