大李集镇齐寨社区村庄规划（2021-2035年)方案公示

《利辛县大李集镇齐寨社区村庄规划（2021-2035年）》方案公示

为进一步适应利辛县大李集镇齐寨社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《利辛县大李集镇齐寨社区村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《利辛县大李集镇齐寨社区村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1.规划期限

规划期限为2021-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为利辛县大李集镇齐寨社区村域全部国土空间，面积约580.75公顷。

3.村庄发展定位与目标

发展定位：高效现代农业发展区、乐活宜居乡村。

发展目标：围绕“高效生产、宜居生活”两大目标，依托村域内丰富的自然水系，变自然资源为经济资源，变环境优势为资源优势，走一二三产融合发展之路。以农业现代化发展为抓手，构建现代农业生产、加工、经营体系，发展现代农业、循环农业、休闲农业，建设彰显徽风皖韵的宜居宜业和美乡村。

4.村庄发展类型

齐寨社区为集聚提升类村庄，下辖9个自然村，分别为2个提升型、7个稳定型。

提升型：齐寨、刘楼；

稳定型：张寺、前刘、后刘、汪寨、伊湖、桥西、桥东。

5.重要控制线

（1）村庄建设边界

本次规划齐寨社区涉及村庄建设边界69.71公顷。

（2）永久基本农田保护红线

本次规划齐寨社区涉及永久基本农田保护红线423.12公顷（含7.23公顷预调出面积）。

（3）宅基地建设范围线

本次规划齐寨社区涉及宅基地建设范围线62.39公顷。

6.产业布局

结合齐寨社区的地理区位、发展现状以及相关规划要求，突出其自身产业特色。第一是引入先进农业技术，大规模化连片发展；第二是结合相关规划需求，大力发展生态养殖业，规划养殖基地；第三是结合乡村发展旅游趋势，发展乡村休闲娱乐活动。一产为主、二、三产为辅，形成“一轴两区多点”的产业空间结构。

7.国土空间规划

到2035年，耕地总面积452.73公顷，落实永久基本农田保护红线面积423.12公顷（含7.23公顷预调出面积）；村庄建设用地面积为73.31公顷，其中农村宅基地62.39公顷。

二、公示期限：30天（2025年3月10日-4月8日）

三、公示地址：大李集镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站

四、联系单位：

大李集镇人民政府        联系电话：0558-8916020；

利辛县自然资源和规划局  联系电话：0558-8820310；

联系邮箱：lxxcxghfwzx@163.com

附：两图一表一则

（1） 村域国土空间规划图

（2） 重点区域总平面图

（3） 近期重点项目表（图）