大李集镇叶园村村庄规划（2021-2035年)方案公示

《利辛县大李集镇叶园村村庄规划（2021-2035年）》方案公示

为进一步适应利辛县大李集镇叶园村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《利辛县大李集镇叶园村村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《利辛县大李集镇叶园村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1. 规划期限

本次规划期限为2021—2035年。

2. 规划范围

本次规划范围为叶园村域全部国土空间，面积约320.63公顷。

3. 村庄发展定位与目标

发展定位：以精品粮油种植及高效设施农业为主导的现代农业样板。

发展目标：依托村庄优越的交通条件，立足现有农业根基，全力完善产业链条。以第一产业为基石，大力发展精品粮油及高效设施农业，充分运用农业现代化科学技术，推动农业实现现代化精准管理，促进耕地资源得以合理且高效地利用；以第二产业为关键纽带，积极拓展农产品加工产业链，提升农产品附加值；以第三产业为引领，着力发展农村产业服务业，丰富乡村产业业态。同时，全面提升村庄人居环境质量，精心完善各类设施建设，倾力打造彰显徽风皖韵特色的宜居宜业和美乡村。

4. 村庄发展类型

叶园村定位为集聚提升类村庄，下辖4个自然村，均为提升型。

提升型（4个）：叶园，谢梁，田庄，顾寨。

5. 重要控制线

（1）村庄建设边界

本次规划叶园村涉及村庄建设边界47.32公顷。

（2）永久基本农田保护红线

本次规划叶园村涉及永久基本农田保护红线面积为197.25公顷（含1.40公顷预调出面积）。

（3）宅基地建设范围线

本次规划叶园村涉及宅基地建设范围线42.39公顷。

6. 产业布局

结合村庄的区位条件、发展现状以及相关规划要求，突出其产业特色。以传统农业升级为基本思路，土地整治和人居环境提升为近期抓手，现代农业与设施农业为中期路径，特色种养与农产品加工为远景构想，规划形成“一轴两区多点”的产业功能格局。

7. 国土空间规划

到2035年，耕地总面积226.38公顷，落实永久基本农田保护红线面积197.25公顷（含1.40公顷预调出面积）；村庄建设用地面积为47.32公顷，其中农村宅基地42.39公顷。

二、公示期限：30天（2025年3月7日-4月5日）

三、公示地址：大李集镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站

四、联系单位：

大李集镇人民政府         联系电话：0558-8916020；

利辛县自然资源和规划局   联系电话：0558-8820310

联系邮箱：lxxcxghfwzx@163.com

附：两图一表一则

（1） 村域国土空间规划图

（2）重点区域总平面图

（3）近期重点项目表（图）

（4）村庄规划用途管制规则