利辛县物业小区四月份服务质量暨安全生产（消防安全）检查通报

利辛县物业小区四月份服务质量暨安全生产（消防安全）检查通报

全县各物业企业：

2023年4月24日至25日，我单位组织开展4月份物业服务质量暨安全生产（消防安全）检查。检查发现部分小区存在问题。现通报如下：

一、服务质量

1、环境卫生

绿化带有杂草：中央名城、阳光学府、欣城一品

绿化带未修减：阳光学府

地面卫生差：智诚御府、银杏花园、国宾府澜园、欣城一品

楼道有垃圾：中央名城、智诚御府、阳光学府、银杏花园、丽景名都、欣城一品

垃圾桶不整洁：中央名城、英伦华第、智诚御府、银杏花园、国宾府澜园、师大学府、欣城一品

单元门厅不干净：中央名城、智诚御府

电梯内存在不干净：智诚御府、师大学府

车辆停放混乱：国宾府澜园、丽景名都、欣城一品

2、应公示资料

物业费及收益未公示：中央名城、智诚御府、阳光学府、银杏花园、国宾府澜园、国宾府御园、丽景名都、欣城一品

收费未公示：阳光学府、国宾府御园

项目经理未公示：中央名城、英伦华第、智诚御府、阳光学府、银杏花园、国宾府澜园、国宾府御园、师大学府、丽景名都、欣城一品

服务质量未公示：中央名城、英伦华第、阳光学府、国宾府御园、国宾府臻园、师大学府、丽景名都、欣城一品

制度未公示：国宾府御园、国宾府臻园、师大学府

无应急预案：智诚御府、国宾府御园、国宾府臻园、师大学府、欣城一品

服务价格登记证过期：智诚御府、欣城一品

3、接待大厅情况

值班人员不在岗:中央名城

无值班记录：中央名城、欣城一品

无接待记录：中央名城

值班人员着装不统一：中央名城、国宾府澜园、国宾府御园

项目经理未持证上岗：阳光学府、丽景名都、欣城一品

二、安全生产（消防安全）

1、消防检查情况

缺失部分值班记录：国宾府澜园

未持证上岗：丽景名都、欣城一品

消防栓无水：中央名城、智诚御府、国宾府御园

消防记录不正常：阳光学府、国宾府御园

缺失消防枪头：银杏花园

缺失水袋：国宾府臻园

部分灭火器失压：智诚御府、银杏花园、师大学府、丽景名都、欣城一品

无微型消防站：欣城一品

2、电梯安全

五方对讲无人接听：中央名城、智诚御府、国宾府御园、丽景名都

飞线充电：智诚御府、阳光学府、丽景名都、欣城一品

路灯损坏：中央名城

值班室不整洁：银杏花园

存在问题小区物业公司务必在5月6日前报送问题整改清单，明确整改措施和时限，按时完成整改。我单位将跟踪检查整改情况。其他小区物业公司应对照问题和服务标准，开展自查，切实提升服务质量。

利辛县住房发展中心

2023年4月25日