金龙国际房产证

万县长你好，原来政府部门的安排，我们小区卫生，请物业，给我们办房产证，现在我们房产证并未给办理，

尊敬的网友:

您好!您反映的“万县长你好，原来政府部门的安排，我们小区卫生，请物业，给我们办房产证，现在我们房产证并未给办理”问题已收悉，现将有关情况答复如下:

2024年11月4日上午拨打您手机，您自述“前几年其家属从一个抵工程款人处购买一套房屋（该房屋位于利辛县金龙国际C区16栋1406），没有和开发商签订商品房买卖合同，咨询如何办理”问题。

答复如下：1、利辛县金龙国际商贸港C区16栋1406室系利辛县龙腾置业有限公司开发建设的，2024年已经办理了不动产总证。按照法律规定个人购买商品房，应从房产部门批准的开发企业处购买，购买前查看开发企业是否取得房产部门颁发的《商品房预销售许可证》，取得《商品房预销售许可证》的楼盘，买卖双方签订商品房买卖合同并及时到房产部门办理备案。

您购买的“工抵房”不是房屋产权转移登记的法定情形。

因购买商品房申请房屋产权转移登记过户的，请买卖双方（即开发企业和购房户）提交申请人身份证结婚证户口本、商品房买卖备案合同、不动产总证、不动产登记申请书、契税票申请办理。

2、感谢您对我县自然资源和规划工作的支持和关心！ 如有不明之处请拨打咨询电话：0558-8933777 办公地点：利辛县政务中心一楼

具办人：马群